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统计局:1月70城新建住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱下一篇
发改委:促进服务业领域困难行业恢复发展 推动金融系统减费让利近日,根据相关信息我们了解到,山东省菏泽市工行、建行、农行,对于名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者,首付比例较此前下降10个百分点。下面,我们一起了解一下具体的情况。
据菏泽农行信贷人士表示,近几日上述首套房付款比例的确已由30%下调至20%,首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。
对于个人住房贷款首付比例下调一事,中国银行、农业银行、工商银行菏泽市相关网点工作人员均予以证实,“该政策是在菏泽全市执行的”。
另外,其他情况的首付比例也进行了调整,具体为:
对此,业内人士表示,2021年以来银行在房地产贷款集中度约束下,两成首付的做法非常少。
据中国证券报,“2成首付已是较为明显的政策宽松信号,此次菏泽政策打响了住房按揭贷款降首付的第一枪,这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”其实,今年以来多地密集调整房贷政策!除菏泽之外,今年以来也已有多地房贷政策调整。
比如:1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,明确了降低公积金贷款的首付比例,为今年全国首个降低首付比例的城市。
1月18日,四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》,放宽了住房套数认定政策,实行“只认贷不认房”的认定标准。
此外,南宁市提高了最高贷款额度计划,由原来的60万元、50万元提升至70万元、60万元。宁波市针对连续缴存住房公积金满2年,且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,其在首次申请公积金贷款购买首套住房时,提高了住房公积金最高贷款额,由60万元/户提高至80万元/户。济南市和青岛市则放松了公积金异地贷款的要求,简化了申请条件,放宽了户籍限制等等。
据不完全统计,今年1月份各地出台楼市政策已超过66次,主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调。
责任编辑: heyan
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